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檢查門表面是否有磕碰、劃痕。

門鎖是否開啟，關閉正常。

門軸是否正常運作。

窗戶是否開閉正常、嚴密。

窗戶表面是否有劃痕、磕碰。

窗戶與墻體結合處密封膠是否正常，無開裂。窗戶是否漏水，查看窗口墻體是否有水跡或返潮等現(xiàn)象。

水管是否正常出水。水井水路總閥門是否正常開關，是否滲漏。

電路是否通電正常。

衛(wèi)生間防水是否做閉水實驗，防水層是否滲漏，防水層表面是否破損，衛(wèi)生間地面是否空鼓。

頂面的平整度及誤差。

墻面、頂面、地面是否空鼓、起沙鋼筋外露。

墻面、頂面是否有涂層，是否需要鏟掉。

以上內容大致就是我個人所總結驗房時需要注意到的事項。

有些事項是可以通過眼、手、腳就可以進行檢查的，有些事項還是需要相對的工具，還有些家用的就可以比如水盆，打火機等。